Wien, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Schwechat, am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.
**Übersicht:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Flächen, ideal für Familien oder Platzliebhaber. Es wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet und ist ab August 2026 verfügbar.
**Innenbereich:** Im Obergeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer inklusive offenem Kamin. Vier separat begehbare Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort. Der beheizte Wohnkeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, inklusive eines Saunabereichs mit Dusche und praktischer Lagerräume, größtenteils mit Tageslicht.
**Ausstattung:** Besonders hervorzuheben ist die moderne und zukunftsorientierte Haustechnik: eine effiziente **Luftwärmepumpe** und eine **Photovoltaikanlage** sorgen für nachhaltige Energieversorgung. Eine Garage ist direkt ins Haus integriert.
**Lage:** Das Grundstück in leichter Hanglage verfügt über einen überwiegend ebenen Garten, perfekt für Kinder und Erholung. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse garantiert ein entspanntes Wohngefühl, während die Nähe zu Wien erhalten bleibt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Schwechat, am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.
Übersicht: Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Flächen, ideal für Familien oder Platzliebhaber. Es wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet und ist ab August 2026 verfügbar.
Innenbereich: Im Obergeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer inklusive offenem Kamin. Vier separat begehbare Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort. Der beheizte Wohnkeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, inklusive eines Saunabereichs mit Dusche und praktischer Lagerräume, größtenteils mit Tageslicht.
Ausstattung: Besonders hervorzuheben ist die moderne und zukunftsorientierte Haustechnik: eine effiziente Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage sorgen für nachhaltige Energieversorgung. Eine Garage ist direkt ins Haus integriert.
Lage: Das Grundstück in leichter Hanglage verfügt über einen überwiegend ebenen Garten, perfekt für Kinder und Erholung. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse garantiert ein entspanntes Wohngefühl, während die Nähe zu Wien erhalten bleibt.
