Exklusives Reihenhaus in Wien: Erstbezug mit Garten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **moderne Reihenhaus** im **Erstbezug** besticht durch seine **absolute Ruhelage** und eine hochwertige Bauweise über drei Etagen.

**Übersicht** Das Haus bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Ein privater Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Lage im Grünen kombiniert Ruhe mit guter Infrastruktur.

**Interieur** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Gartenzugang, integrierter Küche, Vorraum, WC und Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein separates WC, wobei eines der Zimmer über einen eigenen Schrankraum verfügt. Das Dachgeschoss ist dem Master Bedroom mit eigenem Bad und Schrankraum vorbehalten, ergänzt durch ein weiteres WC und eine flexible Galerie.

**Ausstattung** * **Massivbauweise** * **Fußbodenheizung** * Energieeffiziente **Luftwärmepumpe** * Dreifachverglaste Fenster * Heller Wohnraum * Privater Garten & Terrasse * **PKW-Stellplatz optional** * Provisionsfrei

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Wien Donaustadt, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Grünflächen machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wohngelegenheit.