Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in Wien, das modernen Wohnkomfort mit exzellenter Lage verbindet. Dieses Projekt bietet insgesamt 16 hochwertige Wohneinheiten, die sich durch klare Architektur und durchdachte Grundrisse auszeichnen.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**, darunter edles Eichenparkett und eine Fußbodenheizung, die über eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Eine Vorbereitung für eine Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort an warmen Tagen. Die 3-fach verglasten Kunststoff-Alu-Fenster mit Sonnenschutz garantieren Ruhe und Energieeffizienz.
**Highlights der Ausstattung:** * Fußbodenheizung mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe * Edles Eichenparkett * Vorbereitung für Klimaanlage * 3-fach verglaste Fenster * Eigener Garten, Balkon oder Terrasse
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U2-Station *Aspernstraße*, was eine **optimale Anbindung** an das Stadtzentrum gewährleistet. Das Klinikum und der Campus Donaustadt sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. **Optional können Tiefgaragenplätze erworben werden**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 8 місяців тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciWillkommen in diesem energieeffizienten Neubauprojekt in Wien, das modernen Wohnkomfort mit exzellenter Lage verbindet. Dieses Projekt bietet insgesamt 16 hochwertige Wohneinheiten, die sich durch klare Architektur und durchdachte Grundrisse auszeichnen.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter edles Eichenparkett und eine Fußbodenheizung, die über eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Eine Vorbereitung für eine Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort an warmen Tagen. Die 3-fach verglasten Kunststoff-Alu-Fenster mit Sonnenschutz garantieren Ruhe und Energieeffizienz.
Highlights der Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U2-Station Aspernstraße, was eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet. Das Klinikum und der Campus Donaustadt sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Optional können Tiefgaragenplätze erworben werden.
