Pfefferhofgasse 2-4, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante Altbau-Immobilie in der begehrten Pfefferhofgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft vereint auf einzigartige Weise den klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein exklusives Wohnerlebnis.
**Lage & Infrastruktur** Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Lage zwischen urbanem Flair und angenehmer Ruhe. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Fülle von Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zum Stadtzentrum und zum Donaukanal garantieren kurze Wege und höchste Mobilität. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen zu entspannten Stunden im Freien ein.
**Wohnkomfort & Ambiente** Erleben Sie ein Ambiente, das den historischen Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. Die stilvolle Architektur und die hochwertige Ausstattung schaffen ein behagliches Zuhause.
**Highlights** * **Attraktive Lage** im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk * **Klassischer Altbau-Charme** kombiniert mit modernem Komfort * **Exzellente Infrastruktur** mit zahlreichen * **Hervorragende Verkehrsanbindung** * **Hohe Lebensqualität** durch zentrale und dennoch ruhige Lage
**Standortvorteile** Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort zu einer der attraktivsten Wohnadressen Wiens. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem der begehrtesten Bezirke der Stadt zu leben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 21 годину тому
Оновлено 31 серпня 2026 р.
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Altbau-Immobilie in der begehrten Pfefferhofgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft vereint auf einzigartige Weise den klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein exklusives Wohnerlebnis.
Lage & Infrastruktur Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Lage zwischen urbanem Flair und angenehmer Ruhe. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Fülle von Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zum Stadtzentrum und zum Donaukanal garantieren kurze Wege und höchste Mobilität. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen zu entspannten Stunden im Freien ein.
Wohnkomfort & Ambiente Erleben Sie ein Ambiente, das den historischen Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. Die stilvolle Architektur und die hochwertige Ausstattung schaffen ein behagliches Zuhause.
Highlights
Standortvorteile Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort zu einer der attraktivsten Wohnadressen Wiens. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem der begehrtesten Bezirke der Stadt zu leben.
