Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock in 1020 Wien, nur wenige Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt. Sie wurde 1995 erbaut und 2015 saniert und bietet auf zwei Ebenen ein durchdachtes Wohnkonzept.
Die Wohnung besticht durch ihren gesellschaftlichen Charakter auf der Eingangsebene mit Vorraum, Küche, einem Zimmer und einer südseitigen Terrasse. Eine separate Gästetoilette und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene.
Die private Schlafebene beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
**Highlights:** * **72,5 m² Wohnfläche** plus **4 m² Terrasse** * **Südseitige Ausrichtung** * **Maisonette-Bauweise** über zwei Ebenen * **Top-Lage** nahe 1. Bezirk * **Klimaanlage** im Schlafzimmer
Die Ausstattung umfasst eine Etagenheizung, Parkettböden im Innenbereich, Fliesen im Bad, eine Einbauküche mit Abluft nach außen und Außenjalousien. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil und ein Fahrradraum im Haus sind ebenfalls vorhanden.
Die Lage im Herzen Wiens bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen gastronomischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie dem Donaukanal und dem Prater. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station "Nestroyplatz" (U1) direkt vor der Tür, die schnelle Verbindungen zum Stephansplatz und zum Praterstern bietet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 26 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese charmante Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock in 1020 Wien, nur wenige Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt. Sie wurde 1995 erbaut und 2015 saniert und bietet auf zwei Ebenen ein durchdachtes Wohnkonzept.
Die Wohnung besticht durch ihren gesellschaftlichen Charakter auf der Eingangsebene mit Vorraum, Küche, einem Zimmer und einer südseitigen Terrasse. Eine separate Gästetoilette und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene.
Die private Schlafebene beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
Highlights:
Die Ausstattung umfasst eine Etagenheizung, Parkettböden im Innenbereich, Fliesen im Bad, eine Einbauküche mit Abluft nach außen und Außenjalousien. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil und ein Fahrradraum im Haus sind ebenfalls vorhanden.
Die Lage im Herzen Wiens bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen gastronomischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie dem Donaukanal und dem Prater. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station "Nestroyplatz" (U1) direkt vor der Tür, die schnelle Verbindungen zum Stephansplatz und zum Praterstern bietet.
