Kröllgasse 1, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten 15. Wiener Gemeindebezirk bietet auf **43 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als Anlegerobjekt.
Die Wohnung besticht durch ihre kompakte und funktionale Gestaltung. Sie verfügt über einen Vorraum, einen gemütlichen Wohnbereich, eine **separate Küche**, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Schlafzimmer rundet das Angebot ab. Alle Einheiten im Haus befinden sich in einem gebrauchten Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
* **Attraktive Lage** nahe Meiselmarkt * **Gute Infrastruktur** mit Nahversorgern, Schulen und Gastronomie * Nähe zum **Schloss Schönbrunn** und Erholungsgebieten * Potenzial für individuelle Gestaltung * **Sofort bezugsfrei** (sofern nicht anders vermerkt)
Das Gebäude selbst ist in einem soliden und gepflegten Zustand. Die Lage in unmittelbarer Nähe des Meiselmarkts garantiert eine hervorragende Anbindung und eine lebendige Nachbarschaft. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch das Schloss Schönbrunn mit seinen weitläufigen Parkanlagen ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihr neues Zuhause in einer begehrten Wiener Lage zu schaffen. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 15. Wiener Gemeindebezirk bietet auf 43 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als Anlegerobjekt.
Die Wohnung besticht durch ihre kompakte und funktionale Gestaltung. Sie verfügt über einen Vorraum, einen gemütlichen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Schlafzimmer rundet das Angebot ab. Alle Einheiten im Haus befinden sich in einem gebrauchten Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Das Gebäude selbst ist in einem soliden und gepflegten Zustand. Die Lage in unmittelbarer Nähe des Meiselmarkts garantiert eine hervorragende Anbindung und eine lebendige Nachbarschaft. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch das Schloss Schönbrunn mit seinen weitläufigen Parkanlagen ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihr neues Zuhause in einer begehrten Wiener Lage zu schaffen. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
