Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie erstklassiges Wohnen im prestigeträchtigen **PARKRING TOWER**, gelegen an der noblen Adresse Parkring 12 im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks.
**Überblick** Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem neu revitalisierten Teil eines gemischt genutzten Bestandsgebäudes. Mit einer Wohnfläche von **125 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet sie großzügigen Raum für anspruchsvolles Stadtleben. Die Lage ist unschlagbar: direkt neben dem Palais Coburg, zwischen Wien Mitte, dem Stadtpark und dem Stephansplatz.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen und gleichzeitig die Nähe zu Erholungsflächen wie dem **Stadtpark** schätzen.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **125 m²** * Zimmer: **4+kk** * Lage: **1. Wiener Gemeindebezirk** * Preis: **2.709.951 EUR** * Nähe zu Stadtpark und Stephansplatz
**Lage** Die zentrale Lage im 1. Bezirk ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zu den grünen Lungen Wiens sowie zu den kulturellen und geschäftlichen Zentren der Hauptstadt. Genießen Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Flair und erholsamer Nähe zur Natur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciErleben Sie erstklassiges Wohnen im prestigeträchtigen PARKRING TOWER, gelegen an der noblen Adresse Parkring 12 im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks.
Überblick Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem neu revitalisierten Teil eines gemischt genutzten Bestandsgebäudes. Mit einer Wohnfläche von 125 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet sie großzügigen Raum für anspruchsvolles Stadtleben. Die Lage ist unschlagbar: direkt neben dem Palais Coburg, zwischen Wien Mitte, dem Stadtpark und dem Stephansplatz.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen und gleichzeitig die Nähe zu Erholungsflächen wie dem Stadtpark schätzen.
Ausstattung
Lage Die zentrale Lage im 1. Bezirk ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zu den grünen Lungen Wiens sowie zu den kulturellen und geschäftlichen Zentren der Hauptstadt. Genießen Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Flair und erholsamer Nähe zur Natur.
