Wolfersberggasse 10, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in der Parkresidenz Wolfersberg, wo sich diese exquisite **4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Ausrichtung nach Süden, Norden und Osten, die für helle und freundliche Räume sorgt. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche mit rund 31 m², drei separate Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC und ein Badezimmer.
**Besondere Highlights** sind die weitläufige Terrasse mit ca. 32 m² und der beeindruckende, private Garten mit ca. 175 m², die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein zusätzlicher Einlagerungsraum im Keller bietet weiteren Stauraum.
**Ausstattungsmerkmale** umfassen hochwertige Holz-Alu-Fenster mit elektrischer Außenbeschattung, edle Parkettböden in den Wohnräumen und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Dank der Bauteilaktivierung ist im Sommer für angenehme Kühlung gesorgt. Die Grundrisse und Ausstattungen können nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Die Lage in der Parkresidenz Wolfersberg kombiniert **ruhiges Wohnen mit guter Anbindung** an die Infrastruktur Wiens. Weitere Informationen finden Sie unter www.parkresidenz-wolfersberg.at.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in der Parkresidenz Wolfersberg, wo sich diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Ausrichtung nach Süden, Norden und Osten, die für helle und freundliche Räume sorgt. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche mit rund 31 m², drei separate Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC und ein Badezimmer.
Besondere Highlights sind die weitläufige Terrasse mit ca. 32 m² und der beeindruckende, private Garten mit ca. 175 m², die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein zusätzlicher Einlagerungsraum im Keller bietet weiteren Stauraum.
Ausstattungsmerkmale umfassen hochwertige Holz-Alu-Fenster mit elektrischer Außenbeschattung, edle Parkettböden in den Wohnräumen und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Dank der Bauteilaktivierung ist im Sommer für angenehme Kühlung gesorgt. Die Grundrisse und Ausstattungen können nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Die Lage in der Parkresidenz Wolfersberg kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Infrastruktur Wiens. Weitere Informationen finden Sie unter www.parkresidenz-wolfersberg.at.
