Wolfersberggasse 10, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Parkresidenz Wolfersberg! Diese exklusive Dachgeschosswohnung (Top 7, Haus 2) besticht durch ihre **3-seitige Ausrichtung (Süden, Norden, Osten)** und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
**Innenbereich** Mit einer großzügigen Wohnküche von ca. 33 m², drei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem separaten WC und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer bietet diese Wohnung viel Platz. Bodentiefe Dachflächenfenster mit elektrischer Außenbeschattung und eine breite Hebeschiebetür zum Balkon sorgen für lichtdurchflutete Räume.
**Ausstattung** * **Ca. 93 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer** * **Großer Balkon (ca. 17 m²)** * Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertig ausgestattetes Badezimmer * Kühlung über Bauteilaktivierung im Sommer * Optional: Klimaanlage nachrüstbar * Einlagerungsraum im Keller
**Lage** Die Parkresidenz Wolfersberg bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Genießen Sie die Nähe zur Natur und profitieren Sie gleichzeitig von der urbanen Infrastruktur Wiens. Individuelle Anpassungen der Ausstattung und des Grundrisses sind nach Absprache möglich.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Parkresidenz Wolfersberg! Diese exklusive Dachgeschosswohnung (Top 7, Haus 2) besticht durch ihre 3-seitige Ausrichtung (Süden, Norden, Osten) und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Innenbereich Mit einer großzügigen Wohnküche von ca. 33 m², drei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem separaten WC und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer bietet diese Wohnung viel Platz. Bodentiefe Dachflächenfenster mit elektrischer Außenbeschattung und eine breite Hebeschiebetür zum Balkon sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Ausstattung
Lage Die Parkresidenz Wolfersberg bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Genießen Sie die Nähe zur Natur und profitieren Sie gleichzeitig von der urbanen Infrastruktur Wiens. Individuelle Anpassungen der Ausstattung und des Grundrisses sind nach Absprache möglich.
