Wolfersberggasse 10, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in der Parkresidenz Wolfersberg, wo exklusiver Wohnkomfort auf eine erstklassige Lage trifft. Diese **4-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss bietet mit ihrer Ausrichtung nach Süden und Osten lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre.
**Übersicht:*** Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnküche mit 37 m², drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Gäste-WC und zwei vollwertige Badezimmer. Eines der Bäder ist mit Dusche und WC ausgestattet, das andere mit einer Badewanne und Waschbecken. Ein ca. 11 m² großer Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein zusätzlicher Lagerraum im Keller bietet praktischen Stauraum.
**Interieur:*** Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit elektrischer Außenbeschattung, edle Parkettböden in den Wohnräumen und eine breite Hebeschiebetür, die den Wohnbereich nahtlos mit dem Balkon verbindet, unterstreichen den luxuriösen Charakter dieser Immobilie. Die Bäder sind geschmackvoll und funktional gestaltet.
**Ausstattung:*** * Balkon (ca. 11 m²) * Kellerabteil * Holz-Alu-Fenster mit elektrischer Außenbeschattung * Parkettböden * Zwei Bäder (eines mit Dusche, eines mit Wanne) * Gäste-WC * Bauteilaktivierung zur Kühlung im Sommer * Anpassbare Ausstattung und Grundriss nach Kundenwunsch möglich
**Lage:*** Die Parkresidenz Wolfersberg bietet eine attraktive Wohnlage in Wien, die Ruhe und Natur mit städtischer Anbindung vereint. Genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten Umgebung und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Weitere Informationen finden Sie unter www.parkresidenz-wolfersberg.at.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in der Parkresidenz Wolfersberg, wo exklusiver Wohnkomfort auf eine erstklassige Lage trifft. Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ihrer Ausrichtung nach Süden und Osten lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre.
Übersicht:* Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnküche mit 37 m², drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Gäste-WC und zwei vollwertige Badezimmer. Eines der Bäder ist mit Dusche und WC ausgestattet, das andere mit einer Badewanne und Waschbecken. Ein ca. 11 m² großer Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein zusätzlicher Lagerraum im Keller bietet praktischen Stauraum.
Interieur:* Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit elektrischer Außenbeschattung, edle Parkettböden in den Wohnräumen und eine breite Hebeschiebetür, die den Wohnbereich nahtlos mit dem Balkon verbindet, unterstreichen den luxuriösen Charakter dieser Immobilie. Die Bäder sind geschmackvoll und funktional gestaltet.
Ausstattung:*
Lage:* Die Parkresidenz Wolfersberg bietet eine attraktive Wohnlage in Wien, die Ruhe und Natur mit städtischer Anbindung vereint. Genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten Umgebung und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Weitere Informationen finden Sie unter www.parkresidenz-wolfersberg.at.
