Radnitzkygasse 25, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Oberlaa, einem Ort, der **Komfort und Lebensqualität** vereint. Dieses **wunderschöne Einfamilienhaus** befindet sich in einer **idyllischen Lage**, die Natur und städtisches Leben perfekt kombiniert.
**Übersicht:** Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus bietet einer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Arbeiten. Die Kombination aus ruhiger Wohngegend und Nähe zur Natur macht es zum idealen Familiensitz.
**Innenbereich:** Insgesamt drei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum bieten viel Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist das **lichtdurchflutete Atelier im Dachgeschoss** mit zwei Terrassen, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie ein Büro, Wellnessbereich (Sauna-Anschlüsse vorhanden), Fitnessraum oder Heimkino eröffnet. Eine Klimaanlage im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung:** * Klimaanlage im Dachgeschoss * Zwei Terrassen im Dachgeschoss * Großer Garten mit Gestaltungspotenzial (Gemüseanbau, Poollandschaft möglich) * Anschlüsse für Sauna vorhanden
**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Oberlaa, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Stadtnähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 місяців тому · 2 переглядів
Оновлено 6 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Oberlaa, einem Ort, der Komfort und Lebensqualität vereint. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Lage, die Natur und städtisches Leben perfekt kombiniert.
Übersicht: Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus bietet einer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Arbeiten. Die Kombination aus ruhiger Wohngegend und Nähe zur Natur macht es zum idealen Familiensitz.
Innenbereich: Insgesamt drei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum bieten viel Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Atelier im Dachgeschoss mit zwei Terrassen, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie ein Büro, Wellnessbereich (Sauna-Anschlüsse vorhanden), Fitnessraum oder Heimkino eröffnet. Eine Klimaanlage im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Oberlaa, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Stadtnähe.
