Paulusgasse 7, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie urbanes Wohnen neu in dieser charmanten, neu sanierten 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Wien. Die Wohnung kombiniert den zeitlosen Charme eines klassischen Wiener Wohnhauses mit modernem Komfort und schafft ein Ambiente zum Wohlfühlen.
**Überblick** Diese Wohnung bietet auf ca. **57,37 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und stellt eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage dar.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Sanierung** und moderne Grundrisse. Sie ist ideal für alle, die ein Zuhause mit Persönlichkeit suchen und individuellen Wohnideen freien Lauf lassen möchten. Das Ambiente ist hell und einladend – perfekt zum Einziehen und Ankommen.
**Ausstattung** * Ca. **57,37 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (3+kk) * **Neuester Wohnkomfort** nach Sanierung * Zentrale und dennoch ruhige Lage * **Attraktive Kaufnebenkosten-Übernahme** durch Verkäufer
**Lage** Die Paulusgasse 7 vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen und die Nähe zur pulsierenden Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt. Die **exzellente öffentliche Verkehrsanbindung** (U3, Straßenbahnlinie 18) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Genießen Sie Lebensqualität, Mobilität und Freizeit in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 годин тому
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciErleben Sie urbanes Wohnen neu in dieser charmanten, neu sanierten 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Wien. Die Wohnung kombiniert den zeitlosen Charme eines klassischen Wiener Wohnhauses mit modernem Komfort und schafft ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Überblick Diese Wohnung bietet auf ca. 57,37 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und stellt eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage dar.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Sanierung und moderne Grundrisse. Sie ist ideal für alle, die ein Zuhause mit Persönlichkeit suchen und individuellen Wohnideen freien Lauf lassen möchten. Das Ambiente ist hell und einladend – perfekt zum Einziehen und Ankommen.
Ausstattung
Lage Die Paulusgasse 7 vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen und die Nähe zur pulsierenden Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt. Die exzellente öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Straßenbahnlinie 18) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Genießen Sie Lebensqualität, Mobilität und Freizeit in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens.
