Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **neuwertige und moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Wien bietet auf ca. **43 m² Wohnfläche** ein stilvolles und komfortables Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich im **obersten Stockwerk** eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen und besticht durch ihre attraktive Lage.
Im Inneren erwartet Sie ein **heller Wohnbereich** mit Zugang zur ca. **6 m² großen Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Ein stilvolles Badezimmer sowie hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen im Bad schaffen ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung ist mit einer **effizienten Fußbodenheizung** und einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, was für niedrige Energiekosten sorgt. Eine Klimaanlage bietet zusätzlichen Komfort.
* **Wohnfläche:** ca. 43 m² * **Terrasse:** ca. 6 m² * **Zimmer:** 2 * **Heizung:** Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe * **Ausstattung:** Klimaanlage, Parkettböden, Fliesen * **Energieeffizienzklasse:** A (Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a), Klasse C) * **Optional:** Tiefgaragenstellplatz verfügbar
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Weitere Wohnungen in diesem Projekt stehen ebenfalls zum Verkauf.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 23 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese neuwertige und moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen und besticht durch ihre attraktive Lage.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang zur ca. 6 m² großen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein stilvolles Badezimmer sowie hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen im Bad schaffen ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung und einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, was für niedrige Energiekosten sorgt. Eine Klimaanlage bietet zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Weitere Wohnungen in diesem Projekt stehen ebenfalls zum Verkauf.
