Nordbergstraße, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **modernen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen des beliebten Wiener Gemeindebezirks Alsergrund. Das Projekt umfasst insgesamt 151 freifinanzierte Wohnungen, die sich durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien auszeichnen.
**Überblick** Diese Wohnung bietet auf ca. 45,32 m² Wohnfläche ein urbanes Lebensgefühl kombiniert mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Sie ist Teil eines modernen Wohnprojekts, das Wert auf hohe Lebensqualität legt. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und somit nicht zur sofortigen Eigennutzung verfügbar.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Echtholzparkettboden in Eiche und eine Fußbodenheizung sowie -kühlung mittels Fernwärme. Bodentiefe Holz-Alu-Fenster sorgen für viel Tageslicht. Eine Videogegensprechanlage und außenliegender Sonnenschutz erhöhen den Komfort.
**Ausstattung und Besonderheiten** * **Balkon** für entspannte Stunden * Fußbodenheizung und -kühlung * Hochwertiger Parkettboden * Moderne Architektur * Teil eines Projekts mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum, Shared Office Space und Dachterrasse
**Lage** Die Wohnung befindet sich im 9. Wiener Gemeindebezirk und besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Anbindung. Universitäten, Nahversorger, Restaurants und Parks sind schnell erreichbar, ebenso wie die Wiener Innenstadt. Die Fertigstellung des Projekts ist bereits erfolgt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciWillkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des beliebten Wiener Gemeindebezirks Alsergrund. Das Projekt umfasst insgesamt 151 freifinanzierte Wohnungen, die sich durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien auszeichnen.
Überblick Diese Wohnung bietet auf ca. 45,32 m² Wohnfläche ein urbanes Lebensgefühl kombiniert mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Sie ist Teil eines modernen Wohnprojekts, das Wert auf hohe Lebensqualität legt. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und somit nicht zur sofortigen Eigennutzung verfügbar.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Echtholzparkettboden in Eiche und eine Fußbodenheizung sowie -kühlung mittels Fernwärme. Bodentiefe Holz-Alu-Fenster sorgen für viel Tageslicht. Eine Videogegensprechanlage und außenliegender Sonnenschutz erhöhen den Komfort.
Ausstattung und Besonderheiten
Lage Die Wohnung befindet sich im 9. Wiener Gemeindebezirk und besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Anbindung. Universitäten, Nahversorger, Restaurants und Parks sind schnell erreichbar, ebenso wie die Wiener Innenstadt. Die Fertigstellung des Projekts ist bereits erfolgt.
