Schulgasse 63, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Neubau im beliebten 18. Wiener Gemeindebezirk und bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** eine optimale Raumaufteilung für Singles.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die attraktive Lage nahe dem Schubertpark. Sie ist Teil eines Neubaus, der modernen Wohnkomfort verspricht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, eine helle und geräumige, aber unmöblierte Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** Ein besonderes Highlight ist der **private Eigengarten** mit einer Fläche von 33,41 m², der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für zusätzlich EUR 15.000,- erworben werden.
**Lage** Der 18. Bezirk ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, zahlreiche Grünflächen und die Nähe zu Parks wie dem Schubertpark und dem Marie Ebner-Eschenbach-Park. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 42, 40, 41 sowie die U6 Stationen "Währinger Straße" und "Michelbeuern AKH" hervorragend. Die Wiener Innenstadt ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 23 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau im beliebten 18. Wiener Gemeindebezirk und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung für Singles.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die attraktive Lage nahe dem Schubertpark. Sie ist Teil eines Neubaus, der modernen Wohnkomfort verspricht.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, eine helle und geräumige, aber unmöblierte Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung Ein besonderes Highlight ist der private Eigengarten mit einer Fläche von 33,41 m², der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für zusätzlich EUR 15.000,- erworben werden.
Lage Der 18. Bezirk ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, zahlreiche Grünflächen und die Nähe zu Parks wie dem Schubertpark und dem Marie Ebner-Eschenbach-Park. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 42, 40, 41 sowie die U6 Stationen "Währinger Straße" und "Michelbeuern AKH" hervorragend. Die Wiener Innenstadt ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar.
