Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem **zeitlosen und eleganten Wohnprojekt** am Stadtpark Atzgersdorf, das urbanen Lifestyle mit nachhaltiger Architektur verbindet. Auf fünf Etagen und zwei Dachgeschossen befinden sich nur 38 Eigentumswohnungen, die Design, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereinen.
Die Apartments überzeugen durch eine **hochwertige Ausstattung** mit Eichenparkettböden, Holz-Alu-Fenstern und Fußbodenheizung. Eine Besonderheit ist das **CO₂-neutrale Wärme- und Temperierungssystem**, das Erdwärme und Sonnenenergie nutzt und für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Smart-Home-Vorbereitung, Raumkühlung über Bauteilaktivierung und elektrische Außenjalousien runden das moderne Wohnkonzept ab.
**Ausstattungshighlights:** * Eichenparkettböden * Fußbodenheizung und Raumkühlung * Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Außenjalousien * Smart-Home-Vorbereitung * Nachhaltiges CO₂-neutrales Energiesystem * Tiefgaragenstellplätze (teilweise E-Mobility ready) * Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
**Lage:** Das Projekt befindet sich im aufstrebenden Kulturviertel Atzgersdorf, nahe dem Stadtpark und dem Liesingbach. Die **gute Infrastruktur** mit Schulen, Kindergärten und Nahversorgung sowie die Nähe zu Erholungsgebieten und eine gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum machen diese Lage besonders attraktiv. Ein Zuhause, das Natur, Kultur und urbanes Leben perfekt vereint.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 8 місяців тому
Оновлено 20 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciWillkommen in diesem zeitlosen und eleganten Wohnprojekt am Stadtpark Atzgersdorf, das urbanen Lifestyle mit nachhaltiger Architektur verbindet. Auf fünf Etagen und zwei Dachgeschossen befinden sich nur 38 Eigentumswohnungen, die Design, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereinen.
Die Apartments überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung mit Eichenparkettböden, Holz-Alu-Fenstern und Fußbodenheizung. Eine Besonderheit ist das CO₂-neutrale Wärme- und Temperierungssystem, das Erdwärme und Sonnenenergie nutzt und für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Smart-Home-Vorbereitung, Raumkühlung über Bauteilaktivierung und elektrische Außenjalousien runden das moderne Wohnkonzept ab.
Ausstattungshighlights:
Lage: Das Projekt befindet sich im aufstrebenden Kulturviertel Atzgersdorf, nahe dem Stadtpark und dem Liesingbach. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Nahversorgung sowie die Nähe zu Erholungsgebieten und eine gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum machen diese Lage besonders attraktiv. Ein Zuhause, das Natur, Kultur und urbanes Leben perfekt vereint.
