Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses helle und ruhige Reihenhaus befindet sich in einer attraktiven und urbanen Lage in Wien Liesing und bietet auf ca. **104 m² Wohnfläche** eine ideale Raumaufteilung für Familien.
**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und garantiert somit ein Höchstmaß an Privatsphäre. Eine kleine, sonnige und uneinsichtige Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Lage in Liesing besticht durch eine gute Infrastruktur und hervorragende öffentliche Anbindung.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Vorzimmer, ein WC und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Badewanne. Das Untergeschoss bietet zwei weitere Räume, die vielfältig genutzt werden können.
**Ausstattung** Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet das Haus einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, einen Waschraum und einen **Garagenplatz**. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Platz für die ganze Familie.
**Lage** Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit dem Riverside-Einkaufszentrum nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte am Liesinger Bahnhof sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S-Bahn-Station Liesing, diverse Bushaltestellen und Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 17 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDieses helle und ruhige Reihenhaus befindet sich in einer attraktiven und urbanen Lage in Wien Liesing und bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung für Familien.
Übersicht Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und garantiert somit ein Höchstmaß an Privatsphäre. Eine kleine, sonnige und uneinsichtige Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Lage in Liesing besticht durch eine gute Infrastruktur und hervorragende öffentliche Anbindung.
Innenbereich Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Vorzimmer, ein WC und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Badewanne. Das Untergeschoss bietet zwei weitere Räume, die vielfältig genutzt werden können.
Ausstattung Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet das Haus einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, einen Waschraum und einen Garagenplatz. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Lage Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit dem Riverside-Einkaufszentrum nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte am Liesinger Bahnhof sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S-Bahn-Station Liesing, diverse Bushaltestellen und Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Nähe.
