Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Wien Währing in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in einem historischen Gründerzeithaus.
**Überblick** Diese helle und ruhige Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und die Lage in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zum Stadtzentrum, wichtigen Geschäftsvierteln und Erholungsgebieten macht sie zum idealen Wohnsitz.
**Interieur** Auf ca. **89 m²** Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Schlafsofa, ein stilvoller Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett, ein weiteres Schlafzimmer mit Schlafcouch sowie ein **Homeoffice-Bereich**. Hohe Decken, Parkettböden und große Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Wohnung ist elegant möbliert und kombiniert historische Elemente mit modernem Komfort.
**Ausstattung** * **Stilvoller Balkon** für entspannte Stunden * Hochwertig ausgestattete Küche mit Espressomaschine und allem Kochzubehör * Elegantes Badezimmer mit Badewanne, Handtüchern und Waschtrockner * Moderne **Infrarotheizung** für wohlige Wärme * High-Speed WLAN und Flat-TV * Willkommens-Starterpaket mit Sekt und Kaffee
**Lage** Die Wohnung befindet sich im 1180 Wien, Währing, einem der sichersten Bezirke Wiens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Tram, Bus) sind fußläufig erreichbar. Die Volksoper und das AKH sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 21 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Wien Währing in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in einem historischen Gründerzeithaus.
Überblick Diese helle und ruhige Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und die Lage in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zum Stadtzentrum, wichtigen Geschäftsvierteln und Erholungsgebieten macht sie zum idealen Wohnsitz.
Interieur Auf ca. 89 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Schlafsofa, ein stilvoller Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett, ein weiteres Schlafzimmer mit Schlafcouch sowie ein Homeoffice-Bereich. Hohe Decken, Parkettböden und große Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Wohnung ist elegant möbliert und kombiniert historische Elemente mit modernem Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im 1180 Wien, Währing, einem der sichersten Bezirke Wiens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Tram, Bus) sind fußläufig erreichbar. Die Volksoper und das AKH sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
