Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk Währing. **Auf 55 m²** erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Wohnraum, der urbanes Leben mit Ruhe und Eleganz verbindet.
**Überblick** Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einem prächtigen Wiener Gründerzeithaus und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die Lage vereint die Nähe zum Stadtzentrum und wichtigen Geschäftsbezirken mit der Ruhe einer gehobenen Wohngegend und der Erholung in nahegelegenen Grünflächen. Der Bezirk Währing gilt als einer der sichersten und bestens angebundenen in Wien.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch hohe Decken, Fischgrätparkettböden und großzügige Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Eine intelligente Raumaufteilung schafft separate Bereiche zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die Einrichtung kombiniert geschmackvoll elegante Gründerzeitmöbel mit modernen Elementen.
**Ausstattung** * **Hochwertig ausgestattete Küche** mit Espressomaschine, Wasserkocher und komplettem Geschirr. * **Elegantes Badezimmer** mit Marmoroptik, begehbarer Dusche, Waschmaschine und hochwertigen Pflegeprodukten. * **King-Size-Bett** für höchsten Schlafkomfort. * **Stilvoller Arbeitsbereich** mit Schreibtisch. * **High-Speed WLAN** verfügbar. * **Exklusives Welcome-Paket** mit Sekt, Kaffee und Tee.
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch lebendigen Gegend mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, internationale Restaurants, gemütliche Wiener Beisln und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist hervorragend, und ein Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kulturelle Highlights wie die Volksoper sowie wichtige Gesundheitseinrichtungen und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 21 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk Währing. Auf 55 m² erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Wohnraum, der urbanes Leben mit Ruhe und Eleganz verbindet.
Überblick Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einem prächtigen Wiener Gründerzeithaus und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die Lage vereint die Nähe zum Stadtzentrum und wichtigen Geschäftsbezirken mit der Ruhe einer gehobenen Wohngegend und der Erholung in nahegelegenen Grünflächen. Der Bezirk Währing gilt als einer der sichersten und bestens angebundenen in Wien.
Interieur Die Wohnung besticht durch hohe Decken, Fischgrätparkettböden und großzügige Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Eine intelligente Raumaufteilung schafft separate Bereiche zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die Einrichtung kombiniert geschmackvoll elegante Gründerzeitmöbel mit modernen Elementen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch lebendigen Gegend mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, internationale Restaurants, gemütliche Wiener Beisln und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist hervorragend, und ein Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kulturelle Highlights wie die Volksoper sowie wichtige Gesundheitseinrichtungen und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar.
