Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im Haus ADELE, einem Neubauprojekt, das urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Dieses exklusive Apartment im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 59,79 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, separatem WC und einem praktischen Abstellraum.
**Genießen Sie höchsten Wohnkomfort** mit Echtholz-Parkettböden, Fußbodenheizung und hochwertiger Ausstattung. Die Loggia, zugänglich von der Wohnküche und den Schlafzimmern, erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Highlights der Ausstattung:** * Moderne Wohnküche * Zwei Schlafzimmer * Loggia * Echtholz-Parkettböden * Fußbodenheizung * Hochwertige Fliesen und Sanitärkeramik * Kellerabteil
**Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:** Das Projekt ADELE besticht durch einen begrünten Innenhof mit **Gemeinschaftspool** und Kleinkinderspielplatz – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Die Energieversorgung erfolgt umweltfreundlich durch Geothermie und Photovoltaik, und das Gebäude erfüllt den klima:aktiv Gebäudestandard Silber.
**Lage & Infrastruktur:** Das Haus ADELE befindet sich in der Amalienstraße 50 und bietet eine perfekte Balance zwischen Stadt und Natur. Die Nähe zum Lainzer Tiergarten ermöglicht Erholung im Grünen, während die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Optional können Tiefgaragenstellplätze erworben werden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 26 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciWillkommen im Haus ADELE, einem Neubauprojekt, das urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Dieses exklusive Apartment im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 59,79 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, separatem WC und einem praktischen Abstellraum.
Genießen Sie höchsten Wohnkomfort mit Echtholz-Parkettböden, Fußbodenheizung und hochwertiger Ausstattung. Die Loggia, zugänglich von der Wohnküche und den Schlafzimmern, erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Highlights der Ausstattung:
Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten: Das Projekt ADELE besticht durch einen begrünten Innenhof mit Gemeinschaftspool und Kleinkinderspielplatz – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Die Energieversorgung erfolgt umweltfreundlich durch Geothermie und Photovoltaik, und das Gebäude erfüllt den klima:aktiv Gebäudestandard Silber.
Lage & Infrastruktur: Das Haus ADELE befindet sich in der Amalienstraße 50 und bietet eine perfekte Balance zwischen Stadt und Natur. Die Nähe zum Lainzer Tiergarten ermöglicht Erholung im Grünen, während die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Optional können Tiefgaragenstellplätze erworben werden.
