Tendlergasse 3, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen im traditionsreichen 9. Wiener Gemeindebezirk mit diesem charmanten Projekt.
**Überblick** Das sorgfältig revitalisierte Gründerzeithaus "PRUNKSTÜCK" vereint historische Architektur mit modernstem Komfort und bietet 36 einzigartige Eigentumswohnungen. Diese **1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **36,39 m²** befindet sich in einer erstklassigen Lage und ist ideal für Eigennutzer und Investoren.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch **hohe Decken**, edle Eichen-Fischgrätparkettböden und großzügige Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Der klassische Alt-Wien-Charakter wird durch hohe Türen und stilvolle Bäder mit Designerfliesen und luxuriösen Armaturen unterstrichen. Die **offene Wohnküche** fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein modernes Raumgefühl.
**Ausstattung** * **Hochwertige Materialien** und stilvolle Ausstattung * Restaurierte Kastenfenster * Stilvolles Badezimmer mit großzügiger Dusche * Attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Gärten sind je nach Lage verfügbar * Das Projekt ist **bereits fertiggestellt** und bezugsfertig
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten 9. Bezirk (Alsergrund) mit **ausgezeichneter Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U6 Währinger Straße, diverse Straßenbahnlinien). Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders lebenswert und attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen im traditionsreichen 9. Wiener Gemeindebezirk mit diesem charmanten Projekt.
Überblick Das sorgfältig revitalisierte Gründerzeithaus "PRUNKSTÜCK" vereint historische Architektur mit modernstem Komfort und bietet 36 einzigartige Eigentumswohnungen. Diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 36,39 m² befindet sich in einer erstklassigen Lage und ist ideal für Eigennutzer und Investoren.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch hohe Decken, edle Eichen-Fischgrätparkettböden und großzügige Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Der klassische Alt-Wien-Charakter wird durch hohe Türen und stilvolle Bäder mit Designerfliesen und luxuriösen Armaturen unterstrichen. Die offene Wohnküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein modernes Raumgefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten 9. Bezirk (Alsergrund) mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U6 Währinger Straße, diverse Straßenbahnlinien). Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders lebenswert und attraktiv.
