Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie Wohnkultur neu in diesem **stilvollen Altbau** am Allerheiligenplatz, der umfassend revitalisiert wird und historischen Charme mit modernem Komfort vereint. Jede Wohnung bietet einen **unverbaubaren Blick** auf den weitläufigen Allerheiligenpark und schafft eine außergewöhnliche Wohnqualität mitten im Grünen.
**Überblick** Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist vollständig zum ruhigen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet. Die Fertigstellung ist für **Juni 2026** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Teil eines einzigartigen Wohnprojekts zu werden, das die Essenz eines klassischen Wiener Altbaus mit seltener Wohnqualität verbindet.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Vorraum mit Abstellraum und separatem WC. Der ca. 26 m² große Wohnbereich mit zwei Fensterachsen lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein kurzer Flur führt zum Badezimmer mit Walk-in-Dusche und zum Schlafzimmer mit schönem Grünblick. Die **Raumhöhe von 3,40 m** unterstreicht das großzügige Raumgefühl.
**Ausstattung** * Echtholzparkettböden * Großformatige Fliesen * Fußbodenheizung * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe * Personenlift * Balkon * Restaurierte Altbaudetails
**Lage** Die Lage am Allerheiligenplatz bietet eine **einzigartige Kombination** aus städtischem Leben und naturnaher Erholung. Der direkte Blick und die Nähe zum Allerheiligenpark ermöglichen ein entspanntes Wohngefühl, während die gute Infrastruktur Wiens stets gegeben ist.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 11 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciErleben Sie Wohnkultur neu in diesem stilvollen Altbau am Allerheiligenplatz, der umfassend revitalisiert wird und historischen Charme mit modernem Komfort vereint. Jede Wohnung bietet einen unverbaubaren Blick auf den weitläufigen Allerheiligenpark und schafft eine außergewöhnliche Wohnqualität mitten im Grünen.
Überblick Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist vollständig zum ruhigen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet. Die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Teil eines einzigartigen Wohnprojekts zu werden, das die Essenz eines klassischen Wiener Altbaus mit seltener Wohnqualität verbindet.
Interieur Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Vorraum mit Abstellraum und separatem WC. Der ca. 26 m² große Wohnbereich mit zwei Fensterachsen lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein kurzer Flur führt zum Badezimmer mit Walk-in-Dusche und zum Schlafzimmer mit schönem Grünblick. Die Raumhöhe von 3,40 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.
Ausstattung
Lage Die Lage am Allerheiligenplatz bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Erholung. Der direkte Blick und die Nähe zum Allerheiligenpark ermöglichen ein entspanntes Wohngefühl, während die gute Infrastruktur Wiens stets gegeben ist.
