Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien, das speziell für familienorientierte Kunden konzipiert wurde. Dieses charmante Haus bietet den idealen Ort, um gemeinsam Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.
**Geräumige 144 m² Wohnfläche** verteilen sich auf ein **4+kk-Zimmer-Layout**, das ausreichend Platz für Ihre Familie zum Wachsen und Gedeihen bietet. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.
Das Haus besticht durch seine familienfreundliche Gestaltung und die Möglichkeit, eigene Wohnträume zu verwirklichen. Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Toben.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Großzügige Wohnfläche von 144 m² * 4+kk Zimmeraufteilung * Weitläufiger Garten für Erholung und Spiel * Familienfreundliche Gestaltung * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Wien
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen bietet. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 26 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien, das speziell für familienorientierte Kunden konzipiert wurde. Dieses charmante Haus bietet den idealen Ort, um gemeinsam Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.
Geräumige 144 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein 4+kk-Zimmer-Layout, das ausreichend Platz für Ihre Familie zum Wachsen und Gedeihen bietet. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.
Das Haus besticht durch seine familienfreundliche Gestaltung und die Möglichkeit, eigene Wohnträume zu verwirklichen. Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Toben.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen bietet. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.
