Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im Herzen des charmanten Servitenviertels, wo sich eine seltene Gelegenheit bietet, eine prächtige Altbauwohnung zu erwerben. Diese **104 m²** große Wohnung im vierten Stock besticht durch ihre **ruhige und helle Lage** und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Die Wohnung verfügt über **drei großzügige Zimmer**, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Der typische Charme eines Wiener Stilaltbaus wurde bewahrt und verleiht den Räumen ein besonderes Flair. Genießen Sie das Wohnen in einem etablierten und begehrten Viertel.
**Besonderheiten:** * Stilaltbau mit Charme * Ruhige und helle Lage * 3 großzügige Zimmer * 4. Stock mit Lift * Bevorzugtes Servitenviertel
**Lage:** Das Servitenviertel ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur, charmanten Cafés, Boutiquen und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht diese Lage besonders attraktiv. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen in einer der schönsten Gegenden Wiens.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 5 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen im Herzen des charmanten Servitenviertels, wo sich eine seltene Gelegenheit bietet, eine prächtige Altbauwohnung zu erwerben. Diese 104 m² große Wohnung im vierten Stock besticht durch ihre ruhige und helle Lage und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Der typische Charme eines Wiener Stilaltbaus wurde bewahrt und verleiht den Räumen ein besonderes Flair. Genießen Sie das Wohnen in einem etablierten und begehrten Viertel.
Besonderheiten:
Lage: Das Servitenviertel ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur, charmanten Cafés, Boutiquen und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht diese Lage besonders attraktiv. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen in einer der schönsten Gegenden Wiens.
