Liechtensteinstraße, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnprojekt im Herzen von Wiens charmantem 9. Bezirk. In der Liechtensteinstraße 24 entstehen 14 exklusive Wohnungen, die klassischen Altbaucharme mit modernstem Wohnkomfort verbinden. Dieses Projekt bietet die seltene Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach **eigenen Vorstellungen zu gestalten**, da die Wohnungen im unsanierten Zustand verkauft werden.
**Übersicht** Die Wohnungen reichen von ca. 65 m² bis 219 m² und umfassen sowohl großzügige Altbauwohnungen als auch elegante Penthouse-Einheiten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier vereinen sich architektonischer Charakter, Flexibilität und eine erstklassige Lage zu einem attraktiven Angebot.
**Interieur** Profitieren Sie von maximaler Gestaltungsfreiheit für Ihre individuellen Wohnträume. Die Leitungsführung bis in die Wohnungen ist bereits vorbereitet, und eine moderne zentrale Klimaanlage sorgt für Komfort. Einige Einheiten verfügen über Balkone, Terrassen oder Loggien, die den Wohnraum erweitern und zum Verweilen einladen.
**Ausstattung** * Teilweise mit Balkon, Terrasse oder Loggia * Hauseigene Garage für komfortables und sicheres Parken * Zentrale Klimaanlage im Gebäude * Flexible Grundrisse – individuell anpassbar * Neue Eingangstür und neue Fenster inklusive
**Lage** Die zentrale Lage im 9. Bezirk (Alsergrund) bietet eine hervorragende Infrastruktur mit charmanten Cafés, fußläufig erreichbarer Nahversorgung und einer Top-Anbindung durch die Straßenbahnlinien 1, D und 33. Die Nähe zur Universität Wien, dem Alten AKH und dem Liechtensteinpark rundet das attraktive Umfeld ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 16 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciErleben Sie ein einzigartiges Wohnprojekt im Herzen von Wiens charmantem 9. Bezirk. In der Liechtensteinstraße 24 entstehen 14 exklusive Wohnungen, die klassischen Altbaucharme mit modernstem Wohnkomfort verbinden. Dieses Projekt bietet die seltene Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, da die Wohnungen im unsanierten Zustand verkauft werden.
Übersicht Die Wohnungen reichen von ca. 65 m² bis 219 m² und umfassen sowohl großzügige Altbauwohnungen als auch elegante Penthouse-Einheiten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier vereinen sich architektonischer Charakter, Flexibilität und eine erstklassige Lage zu einem attraktiven Angebot.
Interieur Profitieren Sie von maximaler Gestaltungsfreiheit für Ihre individuellen Wohnträume. Die Leitungsführung bis in die Wohnungen ist bereits vorbereitet, und eine moderne zentrale Klimaanlage sorgt für Komfort. Einige Einheiten verfügen über Balkone, Terrassen oder Loggien, die den Wohnraum erweitern und zum Verweilen einladen.
Ausstattung
Lage Die zentrale Lage im 9. Bezirk (Alsergrund) bietet eine hervorragende Infrastruktur mit charmanten Cafés, fußläufig erreichbarer Nahversorgung und einer Top-Anbindung durch die Straßenbahnlinien 1, D und 33. Die Nähe zur Universität Wien, dem Alten AKH und dem Liechtensteinpark rundet das attraktive Umfeld ab.
