Forsthausweg, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses charmante, ganzjährig bewohnbare Häuschen in ruhiger Lage von Wien, ideal für Naturliebhaber. Mit einer Wohnfläche von **ca. 47 m²** und einem großzügigen Grundstück von **ca. 442 m²** bietet dieses Objekt viel Platz im Grünen.
Das gemütliche Innere des Hauses verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit einem funktionierenden **Kamin**, der für wohlige Wärme sorgt. Die Küchenzeile ist mit den wesentlichen Geräten wie einem kleinen Kühlschrank, Herd und einer Spüle ausgestattet. Praktischerweise befindet sich die Dusche mit Waschbecken direkt im Küchenbereich und kann bei Bedarf durch einen Vorhang abgetrennt werden. Eine Toilette ist unter der Treppe untergebracht. Die Böden sind aus Holz und die Fenster aus Kunststoff gefertigt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück von ca. 442 m² * Wohnfläche von ca. 47 m² * Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin * Kellerbereich für zusätzlichen Stauraum * Eigener Autostellplatz auf dem Grundstück mit automatischem Tor * Ganzjährig bewohnbar * Elektro-/Infrarotheizung
Die Lage des Hauses ist **wunderschön** und bietet eine **herrliche Anbindung** an die Natur, mit dem Wiener Wald nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, und Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto schnell erreichbar. Dieses Objekt ist **ab sofort verfügbar** und wird für **10 Jahre befristet** vermietet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 11 переглядів
Оновлено 12 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante, ganzjährig bewohnbare Häuschen in ruhiger Lage von Wien, ideal für Naturliebhaber. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 442 m² bietet dieses Objekt viel Platz im Grünen.
Das gemütliche Innere des Hauses verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit einem funktionierenden Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Die Küchenzeile ist mit den wesentlichen Geräten wie einem kleinen Kühlschrank, Herd und einer Spüle ausgestattet. Praktischerweise befindet sich die Dusche mit Waschbecken direkt im Küchenbereich und kann bei Bedarf durch einen Vorhang abgetrennt werden. Eine Toilette ist unter der Treppe untergebracht. Die Böden sind aus Holz und die Fenster aus Kunststoff gefertigt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Besondere Merkmale:
Die Lage des Hauses ist wunderschön und bietet eine herrliche Anbindung an die Natur, mit dem Wiener Wald nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, und Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto schnell erreichbar. Dieses Objekt ist ab sofort verfügbar und wird für 10 Jahre befristet vermietet.
