Semperstraße, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie ein Juwel der Wiener Gründerzeit, das mit visionärer Sorgfalt revitalisiert wird. Dieses außergewöhnliche Projekt verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und schafft eine mondäne und elegante Atmosphäre.
**Überblick:** In einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus entstehen exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Raumhöhen von bis zu 3,30m und eine hochwertige Ausstattung bestechen. Der neu gestaltete Innenhof bietet eine grüne Oase inmitten der pulsierenden Stadt.
**Interieur:** Die Wohnungen reichen von stilvollen 2-Zimmer-Apartments bis hin zu luxuriösen 5-Zimmer-Penthouses im Dachgeschoss, die teilweise über private Dachterrassen verfügen. **Erstbezug** nach Revitalisierung garantiert modernsten Wohnstandard. **Eichenböden** und edles Feinsteinzeug in den Nassräumen unterstreichen die Hochwertigkeit.
**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung und Temperierung** für optimalen Wohnkomfort * Nachhaltige Energieversorgung durch **Luft/Wasser-Wärmepumpe** * Fenster in edler Holz-Alu Ausführung mit 3-fach-Verglasung * **Smart Home Vorbereitung** bzw. Steuerung * Dachgeschosswohnungen mit großen Verglasungen
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung mit Buslinien und Straßenbahnen sowie der U6-Station Nußdorfer Straße in unmittelbarer Nähe. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Herbst 2027.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 23 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciErleben Sie ein Juwel der Wiener Gründerzeit, das mit visionärer Sorgfalt revitalisiert wird. Dieses außergewöhnliche Projekt verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und schafft eine mondäne und elegante Atmosphäre.
Überblick: In einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus entstehen exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Raumhöhen von bis zu 3,30m und eine hochwertige Ausstattung bestechen. Der neu gestaltete Innenhof bietet eine grüne Oase inmitten der pulsierenden Stadt.
Interieur: Die Wohnungen reichen von stilvollen 2-Zimmer-Apartments bis hin zu luxuriösen 5-Zimmer-Penthouses im Dachgeschoss, die teilweise über private Dachterrassen verfügen. Erstbezug nach Revitalisierung garantiert modernsten Wohnstandard. Eichenböden und edles Feinsteinzeug in den Nassräumen unterstreichen die Hochwertigkeit.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung mit Buslinien und Straßenbahnen sowie der U6-Station Nußdorfer Straße in unmittelbarer Nähe. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Herbst 2027.
