Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im **6. Liftstock** in bester Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks, Zieglergasse Ecke Seidengasse. Die Wohnung wurde bis Juni 2026 umfassend modernisiert und bietet auf **30 m² Wohnfläche** einen privaten Balkon mit herrlichem Blick über die Dächer Wiens.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre und ist dank des Aufzugs barrierefrei erreichbar. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage konzipiert und liegt in einer sehr gefragten, urbanen Gegend.
**Innenbereich** Der Wohnbereich ist mit einem modernen Parkett im Fischgrätenmuster ausgelegt. Anschlüsse für Küche und Waschmaschine sind vorhanden. Das Badezimmer wurde saniert, gefliest und verfügt über eine Regendusche. Die Fenster sind **3-fach verglast** und die Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre.
**Ausstattung** * Balkon mit Steckdose und Beleuchtung * Aufzug vorhanden * Barrierefreier Zugang * Neue Strominstallationen und Sicherungskasten * Erneuerte Rohinstallationen * Fernwärme Zentralheizung * Parkett- und Fliesenböden * TV-Anschluss * Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenparkplatzes
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage mit exzellenter Infrastruktur. U-Bahnstationen (Zieglergasse), Einkaufsmöglichkeiten (Mariahilfer Straße, HOFER, BILLA), Restaurants, Bars sowie der Westbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was ein Leben **ganz ohne Auto** ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciDiese charmante, frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Liftstock in bester Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks, Zieglergasse Ecke Seidengasse. Die Wohnung wurde bis Juni 2026 umfassend modernisiert und bietet auf 30 m² Wohnfläche einen privaten Balkon mit herrlichem Blick über die Dächer Wiens.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre und ist dank des Aufzugs barrierefrei erreichbar. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage konzipiert und liegt in einer sehr gefragten, urbanen Gegend.
Innenbereich Der Wohnbereich ist mit einem modernen Parkett im Fischgrätenmuster ausgelegt. Anschlüsse für Küche und Waschmaschine sind vorhanden. Das Badezimmer wurde saniert, gefliest und verfügt über eine Regendusche. Die Fenster sind 3-fach verglast und die Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage mit exzellenter Infrastruktur. U-Bahnstationen (Zieglergasse), Einkaufsmöglichkeiten (Mariahilfer Straße, HOFER, BILLA), Restaurants, Bars sowie der Westbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was ein Leben ganz ohne Auto ermöglicht.
