Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem repräsentativen Haus in bester Lage des 1. Bezirks.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die helle, freundliche Atmosphäre. Sie teilt sich auf in einen Vorraum, eine separate Küche, ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 29,30 m²) mit Fensterfronten zur ruhigen Seitengasse und zum Hof, ein Kabinett, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Wohnzimmer bietet Potenzial zur optischen Abtrennung eines weiteren Zimmers und ist der Zugang zum privaten Bereich mit Schlafzimmer.
**Highlights:** * **Zentrale Lage im 1. Bezirk** * **Helle und großzügige Räume** * **Separater Küchenbereich mit Essgelegenheit** * **Lift vorhanden** * **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Single, Paar, Homeoffice)**
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder zur Mischnutzung mit Homeoffice. Die Küche ist geräumig genug für eine Essecke.
**Ausstattung:** * Dachgeschosswohnung * Lift * Separate Küche * Separates WC
**Lage:** Die Liegenschaft befindet sich in der Färbergasse, zwischen Am Hof und der Wipplinger Straße. Die Infrastruktur (Nahversorger, Gastronomie) ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: U-Bahn-Stationen **U3 Herrengasse** und **U2 Schottentor** sowie die Buslinien **1A und 3A** sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem repräsentativen Haus in bester Lage des 1. Bezirks.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die helle, freundliche Atmosphäre. Sie teilt sich auf in einen Vorraum, eine separate Küche, ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 29,30 m²) mit Fensterfronten zur ruhigen Seitengasse und zum Hof, ein Kabinett, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Wohnzimmer bietet Potenzial zur optischen Abtrennung eines weiteren Zimmers und ist der Zugang zum privaten Bereich mit Schlafzimmer.
Highlights:
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder zur Mischnutzung mit Homeoffice. Die Küche ist geräumig genug für eine Essecke.
Ausstattung:
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Färbergasse, zwischen Am Hof und der Wipplinger Straße. Die Infrastruktur (Nahversorger, Gastronomie) ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: U-Bahn-Stationen U3 Herrengasse und U2 Schottentor sowie die Buslinien 1A und 3A sind nur wenige Gehminuten entfernt.
