Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **Garconniere** im 15. Wiener Gemeindebezirk bietet auf **ca. 36 m²** Wohnfläche eine ideale Gelegenheit für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im **2. Stock** eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1936** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen kombinierten Wohn- und Schlafraum, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit **Parkettböden** ausgestattet, während die Nassbereiche gefliest sind. Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden und gut erhaltenen Zustand.
* Ca. 36 m² Wohnfläche * 1 Wohn-/Schlafraum, separate Küche, Bad, separates WC * Parkettböden in Wohnräumen, Fliesen in Nassbereichen * Fensterbad * Altbau aus 1936, 2. Stock * Sofort bezugsfrei
Die Lage im 15. Bezirk ist hervorragend. Die Nähe zum Meiselmarkt und zur Hütteldorfer Straße garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die U3-Station Johnstraße und die Buslinie 10A optimal gewährleistet. Auch das Schloss Schönbrunn mit seiner weitläufigen Parkanlage ist nur ca. 15 Minuten entfernt und bietet Erholungsmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 місяців тому
Оновлено 15 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese charmante Garconniere im 15. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. 36 m² Wohnfläche eine ideale Gelegenheit für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1936 und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen kombinierten Wohn- und Schlafraum, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, während die Nassbereiche gefliest sind. Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden und gut erhaltenen Zustand.
Die Lage im 15. Bezirk ist hervorragend. Die Nähe zum Meiselmarkt und zur Hütteldorfer Straße garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die U3-Station Johnstraße und die Buslinie 10A optimal gewährleistet. Auch das Schloss Schönbrunn mit seiner weitläufigen Parkanlage ist nur ca. 15 Minuten entfernt und bietet Erholungsmöglichkeiten.
