Meiselstraße, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **Eckwohnung** im **3. Stock** eines klassischen Wiener Stilaltbaus in Wien bietet mit ca. **53,46 m²** Wohnfläche und einer 2+kk-Aufteilung ein attraktives Zuhause oder eine Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre **Helligkeit** und einen schönen Ausblick, der durch die Ecklage noch verstärkt wird. Derzeit befindet sich das Objekt in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfrei, bietet aber gleichzeitig **zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten** für individuelle Anpassungen. Die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen, eröffnet Potenzial für die Schaffung einer großzügigen Familienwohnung.
* **2+kk**-Aufteilung * Ca. **53,46 m²** Wohnfläche * **Helle Eckwohnung** im **3. Stock** * Guter, sofort beziehbarer Zustand mit Gestaltungsspielraum * Teil eines Projekts mit **22 bestandsfreien Einheiten** zum Verkauf
Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend in der Meiselstraße, nur wenige Gehminuten von der U3-Station Johnstraße und dem Meiselmarkt entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Dieses Projekt vereint alle Kriterien für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotenzial.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 13 годин тому
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese charmante Eckwohnung im 3. Stock eines klassischen Wiener Stilaltbaus in Wien bietet mit ca. 53,46 m² Wohnfläche und einer 2+kk-Aufteilung ein attraktives Zuhause oder eine Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen schönen Ausblick, der durch die Ecklage noch verstärkt wird. Derzeit befindet sich das Objekt in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfrei, bietet aber gleichzeitig zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Anpassungen. Die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen, eröffnet Potenzial für die Schaffung einer großzügigen Familienwohnung.
Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend in der Meiselstraße, nur wenige Gehminuten von der U3-Station Johnstraße und dem Meiselmarkt entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Dieses Projekt vereint alle Kriterien für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotenzial.
