Meiselstraße, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Eckwohnung** befindet sich im **3. Stock** eines gepflegten Wiener Stilaltbaus in einer begehrten Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von **53,46 m²** bietet sie helle Räume und einen schönen Ausblick, der zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die außergewöhnliche Wohnatmosphäre, die durch die Ecklage noch verstärkt wird. Sie befindet sich in einem guten Zustand und ist **sofort bezugsfertig**, bietet aber gleichzeitig **zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten** für individuelle Anpassungen. Die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen, eröffnet Potenzial für die Schaffung einer größeren Familienwohnung.
**Besonderheiten:** * Eckwohnung im 3. Stock * Heller Wohnraum mit schönem Ausblick * Guter Gesamtzustand, sofort beziehbar * Nähe zur U3-Station Johnstraße * Potenzial für individuelle Gestaltung
**Lage:** Die Wohnung liegt in der ruhigen Meiselstraße, nur wenige Gehminuten von der U3-Station Johnstraße und dem Meiselmarkt entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht diese Lage besonders attraktiv. Ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotenzial für Eigennutzer und Anleger.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 1 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wiener Stilaltbaus in einer begehrten Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von 53,46 m² bietet sie helle Räume und einen schönen Ausblick, der zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die außergewöhnliche Wohnatmosphäre, die durch die Ecklage noch verstärkt wird. Sie befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig, bietet aber gleichzeitig zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Anpassungen. Die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen, eröffnet Potenzial für die Schaffung einer größeren Familienwohnung.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in der ruhigen Meiselstraße, nur wenige Gehminuten von der U3-Station Johnstraße und dem Meiselmarkt entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht diese Lage besonders attraktiv. Ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotenzial für Eigennutzer und Anleger.
