Schützplatz, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Neubau und besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die attraktive Lage.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit hochwertigen Parkettböden, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Ein besonderes Highlight ist der **5 m² große Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Eine komplett ausgestattete Küche mit Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 2 Zimmer mit Parkettböden * 5 m² Balkon * Komplettküche mit E-Geräten * Kellerabteil * Neubauwohnung
Die Wohnung profitiert von einer **exzellenten Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine angrenzende Parkanlage bietet Erholungsmöglichkeiten, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U3) sowie das Universitäts-Sportzentrum Schmelz sind ideal.
Die Wohnung wird für **5 Jahre befristet** vermietet und erfordert eine **Kaution von 4 Monatsmieten**. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Neubauwohnung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 21 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle und moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Neubau und besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die attraktive Lage.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit hochwertigen Parkettböden, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Ein besonderes Highlight ist der 5 m² große Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Eine komplett ausgestattete Küche mit Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung profitiert von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine angrenzende Parkanlage bietet Erholungsmöglichkeiten, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U3) sowie das Universitäts-Sportzentrum Schmelz sind ideal.
Die Wohnung wird für 5 Jahre befristet vermietet und erfordert eine Kaution von 4 Monatsmieten. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Neubauwohnung.
