Hannovergasse 4, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** im 1. Obergeschoss der Hannovergasse in Wien 1200 bietet auf **43,1 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Der Kaufpreis beträgt **198.000 EUR**.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Sie ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und verfügt über eine moderne **Gas-Etagenheizung**, die für wohlige Wärme sorgt. Die praktische Einbauküche ist ideal für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer ist funktional mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet.
**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: **43,1 m²** * Zimmer: **2** * Heizung: Gas-Etagenheizung * Lage: 1. Obergeschoss * Zustand: Gepflegter Altbau
Die Lage in Wien 1200 ist unschlagbar. Die Wohnung bietet eine **hervorragende Verkehrsanbindung** mit U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Supermärkte, Bäckereien sowie Schulen, Kindergärten und Universitäten sind bequem erreichbar. Dieses Objekt vereint urbanes Leben mit hohem Komfort und einer erstklassigen Anbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 30 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss der Hannovergasse in Wien 1200 bietet auf 43,1 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Der Kaufpreis beträgt 198.000 EUR.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Sie ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und verfügt über eine moderne Gas-Etagenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die praktische Einbauküche ist ideal für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer ist funktional mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Wien 1200 ist unschlagbar. Die Wohnung bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Supermärkte, Bäckereien sowie Schulen, Kindergärten und Universitäten sind bequem erreichbar. Dieses Objekt vereint urbanes Leben mit hohem Komfort und einer erstklassigen Anbindung.
