Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung in Wien bietet auf ca. **37,46 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Wohnhaus mit drei Etagen und besticht durch ihre hochwertige Bauweise. Mit einem attraktiven Anlegerpreis von **EUR 181.000** stellt sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit Potenzial dar.
**Interieur** Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während das Badezimmer stilvolle Fliesen aufweist. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt.
**Ausstattung** * Ca. **6,47 m² große Loggia** für zusätzlichen Freiraum im Freien * Energieeffiziente Luftwärmepumpe für angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten * **Klasse A Gesamtenergieeffizienz** * **Heizwärmebedarf: 53,0 kWh/(m²a)** * **Heizwärmebedarf Klasse: C**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien. Das Neubauprojekt bietet weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen, die auf Anfrage verfügbar sind.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 11 годин тому
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese moderne 1-Zimmer-Wohnung in Wien bietet auf ca. 37,46 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Wohnhaus mit drei Etagen und besticht durch ihre hochwertige Bauweise. Mit einem attraktiven Anlegerpreis von EUR 181.000 stellt sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit Potenzial dar.
Interieur Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während das Badezimmer stilvolle Fliesen aufweist. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien. Das Neubauprojekt bietet weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen, die auf Anfrage verfügbar sind.
