Muthgasse, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im Projekt **Good Muth**, einer modernen Wohnanlage, die urbanes Leben mit durchdachter Architektur und einem umfassenden Serviceangebot verbindet. Diese **freifinanzierten Eigentumswohnungen** befinden sich in einem 9-stöckigen Wohnturm und bieten eine hohe Lebensqualität in Wien.
**Überblick:** Das Projekt zeichnet sich durch ressourcenbewusste Bauweise und innovative Energiekonzepte aus, die für langfristigen Werterhalt sorgen. Die Wohnungen sind ideal für alle, die Wert auf Komfort und Stil legen. Mit einer Wohnfläche von **32.65 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung perfekt für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage geeignet.
**Innenbereich:** Die Wohnungen überzeugen durch die Verwendung von Naturmaterialien und eine zeitlose Formensprache. Jedes Detail ist auf Funktionalität und Wohlbefinden ausgelegt, von der cleveren Integration von Stauraum bis zur optimalen Anordnung von Küche und Wohnbereich. Auf Wunsch können die Kleinstwohnungen **voll ausgestattet** werden, inklusive einer Tischlerküche mit Geräten.
**Ausstattung:** * Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen * Heizen und (Teil-)Kühlen über Bauteilaktivierung * Fußbodenheizung in Sanitärbereichen * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Bodenebene Walk-In Duschen * Hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen * Langriemen-Eichen-Parkett * 3-fach Isolierverglasung mit Sonnenschutzglas * Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren * Video-Gegensprechanlage
**Lage & Besonderheiten:** Genießen Sie einen **ungehinderten Blick über die Stadt** bis ins Grüne. Das Projekt bietet einen hauseigenen Concierge-Service, der den Alltag erleichtert, sowie barrierefreies Wohnen. Gemeinschaftsbereiche wie die Dachterrasse mit Urban Gardening und ein Kleinkinderspielplatz fördern das Gemeinschaftsgefühl. Die Wohnung verfügt über eine Loggia und bietet einen Fernblick Richtung Donau. Das Projekt ist mit dem **ÖGNI Gold Zertifikat** für Nachhaltiges Wohnen ausgezeichnet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciWillkommen im Projekt Good Muth, einer modernen Wohnanlage, die urbanes Leben mit durchdachter Architektur und einem umfassenden Serviceangebot verbindet. Diese freifinanzierten Eigentumswohnungen befinden sich in einem 9-stöckigen Wohnturm und bieten eine hohe Lebensqualität in Wien.
Überblick: Das Projekt zeichnet sich durch ressourcenbewusste Bauweise und innovative Energiekonzepte aus, die für langfristigen Werterhalt sorgen. Die Wohnungen sind ideal für alle, die Wert auf Komfort und Stil legen. Mit einer Wohnfläche von 32.65 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung perfekt für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage geeignet.
Innenbereich: Die Wohnungen überzeugen durch die Verwendung von Naturmaterialien und eine zeitlose Formensprache. Jedes Detail ist auf Funktionalität und Wohlbefinden ausgelegt, von der cleveren Integration von Stauraum bis zur optimalen Anordnung von Küche und Wohnbereich. Auf Wunsch können die Kleinstwohnungen voll ausgestattet werden, inklusive einer Tischlerküche mit Geräten.
Ausstattung:
Lage & Besonderheiten: Genießen Sie einen ungehinderten Blick über die Stadt bis ins Grüne. Das Projekt bietet einen hauseigenen Concierge-Service, der den Alltag erleichtert, sowie barrierefreies Wohnen. Gemeinschaftsbereiche wie die Dachterrasse mit Urban Gardening und ein Kleinkinderspielplatz fördern das Gemeinschaftsgefühl. Die Wohnung verfügt über eine Loggia und bietet einen Fernblick Richtung Donau. Das Projekt ist mit dem ÖGNI Gold Zertifikat für Nachhaltiges Wohnen ausgezeichnet.
