Argentinierstraße 30, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
**WOHNEN IM MODERNEN HOLZHYBRIDHAUS****Ein Haus, dass in seiner Form und Lage in Wien einzigartig ist.**
Ein innovativer 7-geschoßiger Holz-Hybrid-Neubau mit **35 Wohnungen** setzt innerstädtisch ökologische und technologische Maßstäbe. In Form eines modernen Terrassenhauses kombiniert SOLO nachhaltige Bauweise mit flexiblen Grundrissen und gestalterische Qualität mit dem Spirit eines besonderen Ortes. Abgerundet wird dieser außergewöhnliche Wohnbau durch eine hauseigene Tiefgarage.
Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter: <https://funkhaus.living/>
**AM PULS DER ZEIT**
- WÄRMEVERSORGUNG MITTELS GEOTHERMIE-SONDEN - PHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACH - KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG - KLIMAANLAGE - AUSWAHL AN HOCHWERTIGSTEN MATERIALIEN - IN-HOUSE GYM (FITNESS) - CYCLE LOUNGE - BIKE STORAGE - PAKET RAUM
**ALLE VORZÜGE DER STADT**
Mitten im 4. Bezirk verbindet das Funkhaus Kultur, Kulinarik und Erholung. Staatsoper, Akademietheater, Albertina Modern oder Musikverein liegen in Gehweite, ebenso die Gärten des Belvedere und der Schweizergarten. Lokale Hotspots - vom Wiener Wiazhaus bis zu Fine Fine all'Italiana - prägen die Nachbarschaft, dazu Schulen, das Theresianum und die Diplomatische Akademie direkt ums Eck.
- Direkt am Theresianum-Park - Vielfältiges Kulturangebot in unmittelbarer Nähe - Kultur-Hotspot rund um den Karlsplatz
**Zentral und bestens angebunden:**
- 400 Meter zur U1 Taubstummengasse - 10 Minuten zum Karlsplatz U2 und U4 - 15 Minuten zum Hauptbahnhof. - 20 Autominuten zum Flughafen Wien
Zahlreiche Botschaften und Konsulate unterstreichen die internationale Adresse des Funkhaus direkt an Wiens erster Fahrradstraße nach Niederländischem Modell.
**KAUFPREIS**
· Provisionsfrei direkt vom Bauträger
· EUR 55.000 Tiefgaragenstellplatz
**GET IN TOUCH | STAY IN TOUCH**
Sehr gerne steht Ihnen Herr Vogelsinger jederzeit unter 0043 664 8348138 zur Verfügung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 18 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWOHNEN IM MODERNEN HOLZHYBRIDHAUS****Ein Haus, dass in seiner Form und Lage in Wien einzigartig ist.
Ein innovativer 7-geschoßiger Holz-Hybrid-Neubau mit 35 Wohnungen setzt innerstädtisch ökologische und technologische Maßstäbe. In Form eines modernen Terrassenhauses kombiniert SOLO nachhaltige Bauweise mit flexiblen Grundrissen und gestalterische Qualität mit dem Spirit eines besonderen Ortes. Abgerundet wird dieser außergewöhnliche Wohnbau durch eine hauseigene Tiefgarage.
Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter: https://funkhaus.living/
AM PULS DER ZEIT
ALLE VORZÜGE DER STADT
Mitten im 4. Bezirk verbindet das Funkhaus Kultur, Kulinarik und Erholung. Staatsoper, Akademietheater, Albertina Modern oder Musikverein liegen in Gehweite, ebenso die Gärten des Belvedere und der Schweizergarten. Lokale Hotspots - vom Wiener Wiazhaus bis zu Fine Fine all'Italiana - prägen die Nachbarschaft, dazu Schulen, das Theresianum und die Diplomatische Akademie direkt ums Eck.
Zentral und bestens angebunden:
Zahlreiche Botschaften und Konsulate unterstreichen die internationale Adresse des Funkhaus direkt an Wiens erster Fahrradstraße nach Niederländischem Modell.
KAUFPREIS
· Provisionsfrei direkt vom Bauträger
· EUR 55.000 Tiefgaragenstellplatz
GET IN TOUCH | STAY IN TOUCH
Sehr gerne steht Ihnen Herr Vogelsinger jederzeit unter 0043 664 8348138 zur Verfügung.
