Argentinierstraße 30, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen im innovativen Holz-Hybrid-Neubauprojekt FUNKHAUS | SOLO im Herzen von Wien. Dieses **einzigartige 7-geschoßige Gebäude** bietet 35 Wohneinheiten, die ökologische Nachhaltigkeit mit modernster Technologie verbinden.
Die angebotene **2+kk Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 50,67 m²** besticht durch flexible Grundrisse und eine hochwertige Materialauswahl. Genießen Sie den Komfort einer **kontrollierten Wohnraumlüftung** und einer **Klimaanlage**.
**Highlights der Immobilie:** * Geothermie-Heizung und Photovoltaik-Anlage am Dach * In-House Fitnessstudio und Fahrrad-Lounge * Tiefgarage für bequemes Parken * Moderne Terrassenhaus-Architektur * Provisionsfreier Direktkauf vom Bauträger
Die Lage im 4. Bezirk ist unschlagbar: Direkt am Theresianum-Park gelegen, sind Sie nur wenige Gehminuten von kulturellen Hotspots wie der Staatsoper und dem Musikverein entfernt. Kulinarische Vielfalt und Naherholung im Schweizergarten oder im Belvedere sind ebenfalls gegeben. Die Anbindung ist exzellent: Die U1 Station Taubstummengasse ist nur 400 Meter entfernt, der Karlsplatz (U2, U4) ist in 10 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof in 15 Minuten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 18 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen im innovativen Holz-Hybrid-Neubauprojekt FUNKHAUS | SOLO im Herzen von Wien. Dieses einzigartige 7-geschoßige Gebäude bietet 35 Wohneinheiten, die ökologische Nachhaltigkeit mit modernster Technologie verbinden.
Die angebotene 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50,67 m² besticht durch flexible Grundrisse und eine hochwertige Materialauswahl. Genießen Sie den Komfort einer kontrollierten Wohnraumlüftung und einer Klimaanlage.
Highlights der Immobilie:
Die Lage im 4. Bezirk ist unschlagbar: Direkt am Theresianum-Park gelegen, sind Sie nur wenige Gehminuten von kulturellen Hotspots wie der Staatsoper und dem Musikverein entfernt. Kulinarische Vielfalt und Naherholung im Schweizergarten oder im Belvedere sind ebenfalls gegeben. Die Anbindung ist exzellent: Die U1 Station Taubstummengasse ist nur 400 Meter entfernt, der Karlsplatz (U2, U4) ist in 10 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof in 15 Minuten.
