Argentinierstraße 30, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Wien in diesem **modernen 3-Zimmer-Apartment** im prestigeträchtigen Funkhaus. Auf **109,32 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offener Küche (+kk) und **unverbaubarem Blick über den Theresianum-Park**.
Das Apartment besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die Integration neuester Technologien. Die **Wärmeversorgung erfolgt mittels Geothermie-Sonden**, ergänzt durch eine **Photovoltaikanlage am Dach** und eine Klimaanlage für höchsten Wohnkomfort. Die Auswahl an erstklassigen Materialien unterstreicht den luxuriösen Charakter dieser Residenz. Ein **In-House Gym** steht den Bewohnern zur Verfügung.
**Highlights der Immobilie:** * Moderne 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) * Ca. 109,32 m² Wohnfläche * Südausrichtung mit Parkblick * Geothermie, Photovoltaik und Klimaanlage * Hochwertige Materialauswahl * In-House Fitnessstudio * Provisionsfrei direkt vom Bauträger
**Lage & Infrastruktur:** Das Funkhaus befindet sich im begehrten 4. Bezirk Wiens, direkt am grünen Theresianum-Park. Die Lage vereint städtisches Flair mit Erholungsmöglichkeiten. Kulturelle Hotspots wie die Staatsoper, der Musikverein und die Albertina Modern sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Schulen und die Diplomatische Akademie prägen die Nachbarschaft. Die Anbindung ist exzellent: Die U1 Station Taubstummengasse ist nur 400 Meter entfernt, der Karlsplatz (U2, U4) in 10 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof in 15 Minuten. Der Flughafen Wien ist nur 20 Autominuten entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 18 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Wien in diesem modernen 3-Zimmer-Apartment im prestigeträchtigen Funkhaus. Auf 109,32 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offener Küche (+kk) und unverbaubarem Blick über den Theresianum-Park.
Das Apartment besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die Integration neuester Technologien. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Geothermie-Sonden, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage am Dach und eine Klimaanlage für höchsten Wohnkomfort. Die Auswahl an erstklassigen Materialien unterstreicht den luxuriösen Charakter dieser Residenz. Ein In-House Gym steht den Bewohnern zur Verfügung.
Highlights der Immobilie:
Lage & Infrastruktur: Das Funkhaus befindet sich im begehrten 4. Bezirk Wiens, direkt am grünen Theresianum-Park. Die Lage vereint städtisches Flair mit Erholungsmöglichkeiten. Kulturelle Hotspots wie die Staatsoper, der Musikverein und die Albertina Modern sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Schulen und die Diplomatische Akademie prägen die Nachbarschaft. Die Anbindung ist exzellent: Die U1 Station Taubstummengasse ist nur 400 Meter entfernt, der Karlsplatz (U2, U4) in 10 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof in 15 Minuten. Der Flughafen Wien ist nur 20 Autominuten entfernt.
