Argentinierstraße 30, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen Wiens, im ikonischen Funkhaus. Diese **4+kk Wohnung** mit **84,56 m² Wohnfläche** befindet sich im **vierten Bezirk** und besticht durch ihre Lage direkt am **Theresianum-Park**. Das Projekt "Echo & Coda" bietet insgesamt 22 moderne Cityappartements, die **provisionsfrei direkt vom Bauträger** erworben werden können.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Raumkonzept. Sie ist mehrheitlich **südseitig ausgerichtet** und bietet einen unverbaubaren Blick über den Park. Die Integration von **modernster Technologie** wie Geothermie-Sonden und einer Photovoltaikanlage unterstreicht den zukunftsorientierten Ansatz des Projekts.
**Ausstattungs-Highlights:** * Wärmeverseorgung mittels Geothermie-Sonden * Photovoltaikanlage am Dach * Klimaanlage * Auswahl an hochwertigsten Materialien * In-House Gym (Fitness) * Paket Raum
Die Lage im 4. Bezirk vereint städtisches Leben mit Erholung. Kulturelle Highlights wie die Staatsoper, der Musikverein und Museen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Belvederegarten und der Schweizergarten. Die Nachbarschaft bietet eine Vielfalt an kulinarischen Hotspots und ist bestens angebunden: Nur 400 Meter zur U1 Taubstummengasse, 10 Minuten zum Karlsplatz (U2, U4) und 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Der Flughafen Wien ist in 20 Autominuten erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 18 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen im Herzen Wiens, im ikonischen Funkhaus. Diese 4+kk Wohnung mit 84,56 m² Wohnfläche befindet sich im vierten Bezirk und besticht durch ihre Lage direkt am Theresianum-Park. Das Projekt "Echo & Coda" bietet insgesamt 22 moderne Cityappartements, die provisionsfrei direkt vom Bauträger erworben werden können.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Raumkonzept. Sie ist mehrheitlich südseitig ausgerichtet und bietet einen unverbaubaren Blick über den Park. Die Integration von modernster Technologie wie Geothermie-Sonden und einer Photovoltaikanlage unterstreicht den zukunftsorientierten Ansatz des Projekts.
Ausstattungs-Highlights:
Die Lage im 4. Bezirk vereint städtisches Leben mit Erholung. Kulturelle Highlights wie die Staatsoper, der Musikverein und Museen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Belvederegarten und der Schweizergarten. Die Nachbarschaft bietet eine Vielfalt an kulinarischen Hotspots und ist bestens angebunden: Nur 400 Meter zur U1 Taubstummengasse, 10 Minuten zum Karlsplatz (U2, U4) und 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Der Flughafen Wien ist in 20 Autominuten erreichbar.
