Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **traumhaften Gartenwohnung** im begehrten 17. Wiener Gemeindebezirk. Auf über **152 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl, das durch den beeindruckenden **Eigengarten von über 200 m²** perfekt ergänzt wird. Diese Immobilie vereint zeitlose Architektur mit höchstem Wohnkomfort und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.
**Überblick:** Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem topmodernen Wohnhaus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche und einem weitläufigen Garten macht dieses Angebot zu einer echten Rarität in Bestlage.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 separate WCs, was für ausreichend Platz und Komfort sorgt. Der riesige Wohnbereich ist perfekt geeignet, um Gäste zu empfangen oder einfach nur das Leben zu genießen. Ein großer Garagenstellplatz sowie ein trockener Abstellraum auf Garagenniveau erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
**Ausstattung:** * 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs * Über 152 m² Wohnfläche * Eigengarten mit über 200 m² * Großer Garagenstellplatz * Trockener Abstellraum (12 m²) * Lift direkt aus der Garage auf die Wohnebene
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Lage des 17. Bezirks in Wien, die durch ihre Ruhe und gute Infrastruktur besticht. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Privatsphäre und dem Grün Ihres eigenen Gartens.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in dieser traumhaften Gartenwohnung im begehrten 17. Wiener Gemeindebezirk. Auf über 152 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl, das durch den beeindruckenden Eigengarten von über 200 m² perfekt ergänzt wird. Diese Immobilie vereint zeitlose Architektur mit höchstem Wohnkomfort und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.
Überblick: Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem topmodernen Wohnhaus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche und einem weitläufigen Garten macht dieses Angebot zu einer echten Rarität in Bestlage.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 separate WCs, was für ausreichend Platz und Komfort sorgt. Der riesige Wohnbereich ist perfekt geeignet, um Gäste zu empfangen oder einfach nur das Leben zu genießen. Ein großer Garagenstellplatz sowie ein trockener Abstellraum auf Garagenniveau erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Lage des 17. Bezirks in Wien, die durch ihre Ruhe und gute Infrastruktur besticht. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Privatsphäre und dem Grün Ihres eigenen Gartens.
