Prinz-Eugen-Straße, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von Wien.
**Überblick** Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines prestigeträchtigen Palais-Gebäudes mit Aufzug im eleganten Botschaftsviertel des 4. Bezirks. Mit ca. 323 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Raumangebot und eine gehobene Wohnkultur. Die Lage besticht durch Ruhe und eine exklusive Nachbarschaft mit Blick zum Belvedere und Schwarzenbergplatz.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über sieben flexible Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein modernes, tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken sowie zwei zusätzliche separate WCs mit Dusche und Waschbecken sorgen für höchsten Komfort. Klassische Wiener Architektur mit Sternparkett, hohen Decken und Stuckdetails schafft ein helles und anspruchsvolles Ambiente.
**Ausstattung** * Moderne, voll ausgestattete Küche * Klimaanlage für angenehme Temperaturen * Gaszentralheizung * Aufzug im Gebäude * Hohe Decken mit Stuckverzierungen * Elegantes Sternparkett
**Lage** Das Objekt liegt in einer der schönsten Wohngegenden Wiens, umgeben von Botschaftsgebäuden und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung runden das attraktive Angebot ab. Ideal für anspruchsvolle Mieter, die klassischen Wiener Charme mit zentraler Lage verbinden möchten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 14 годин тому
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von Wien.
Überblick Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines prestigeträchtigen Palais-Gebäudes mit Aufzug im eleganten Botschaftsviertel des 4. Bezirks. Mit ca. 323 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Raumangebot und eine gehobene Wohnkultur. Die Lage besticht durch Ruhe und eine exklusive Nachbarschaft mit Blick zum Belvedere und Schwarzenbergplatz.
Interieur Die Wohnung verfügt über sieben flexible Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein modernes, tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken sowie zwei zusätzliche separate WCs mit Dusche und Waschbecken sorgen für höchsten Komfort. Klassische Wiener Architektur mit Sternparkett, hohen Decken und Stuckdetails schafft ein helles und anspruchsvolles Ambiente.
Ausstattung
Lage Das Objekt liegt in einer der schönsten Wohngegenden Wiens, umgeben von Botschaftsgebäuden und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung runden das attraktive Angebot ab. Ideal für anspruchsvolle Mieter, die klassischen Wiener Charme mit zentraler Lage verbinden möchten.
