Bonygasse, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese einzigartige Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien Meidling bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines charmanten Altbaus und besticht durch ihre exklusive Lage und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Paare, die Wert auf Stil, Komfort und eine sonnige Oase legen.
**Innenbereich** Auf ca. **78 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit **3 Zimmern**. Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden und ein stilvolles Badezimmer mit Hansgrohe Armaturen. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung sorgt stets für wohlige Wärme.
**Ausstattung** * **Südlich ausgerichtete Dachterrasse** – perfekt für entspannte Stunden * Klimaanlage für angenehme Temperaturen an heißen Tagen * Elektrische Velux Fenster mit Sonnenschutz und Verdunklungsrollos in den Schlafzimmern * Videosprechanlage für Ihre Sicherheit * Fußbodenheizung
**Lage** Der 12. Bezirk, Meidling, ist eine aufstrebende Gegend mit hervorragender Infrastruktur und viel Grün. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent: Der Bahnhof Wien Meidling mit U4, S-Bahn sowie Regional- und Fernverkehr ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien ergänzen das Angebot. Die Innenstadt ist schnell und bequem zu erreichen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 15 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese einzigartige Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien Meidling bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines charmanten Altbaus und besticht durch ihre exklusive Lage und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Paare, die Wert auf Stil, Komfort und eine sonnige Oase legen.
Innenbereich Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern. Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden und ein stilvolles Badezimmer mit Hansgrohe Armaturen. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung sorgt stets für wohlige Wärme.
Ausstattung
Lage Der 12. Bezirk, Meidling, ist eine aufstrebende Gegend mit hervorragender Infrastruktur und viel Grün. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent: Der Bahnhof Wien Meidling mit U4, S-Bahn sowie Regional- und Fernverkehr ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien ergänzen das Angebot. Die Innenstadt ist schnell und bequem zu erreichen.
