Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses exklusive Neubauprojekt in der Josef-Deutsch-Straße 3-5 bietet **höchsten Wohnkomfort** und eine **moderne Architektur**.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachten Grundrisse und lichtdurchfluteten Räume, die eine offene und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Loggia, Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse mit **atemberaubenden Ausblicken** über die Stadt.
**Ausstattungshighlights:** * Hochwertige Parkettböden * Edle Badezimmerausstattung * Deckenheizung/-kühlung für optimales Raumklima * Elektrisch bedienbare Außenraffstores * Zentrale Warmwasseraufbereitung
Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten vom Wiener Hauptbahnhof und der U1-Station Keplerplatz entfernt, sind Sie **optimal angebunden**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten wie der Helmut-Zilk-Park sind bequem erreichbar. Die Wohnung erfüllt mit der **Energieeffizienzklasse A** höchste Standards für nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 23 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses exklusive Neubauprojekt in der Josef-Deutsch-Straße 3-5 bietet höchsten Wohnkomfort und eine moderne Architektur.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachten Grundrisse und lichtdurchfluteten Räume, die eine offene und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Loggia, Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse mit atemberaubenden Ausblicken über die Stadt.
Ausstattungshighlights:
Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten vom Wiener Hauptbahnhof und der U1-Station Keplerplatz entfernt, sind Sie optimal angebunden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten wie der Helmut-Zilk-Park sind bequem erreichbar. Die Wohnung erfüllt mit der Energieeffizienzklasse A höchste Standards für nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnen.
