Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Studio** im Herzen von Wien, das sich perfekt für Singles oder als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung befindet sich in einem **Neubauprojekt** und besticht durch einen direkten Zugang zu einem **südseitigen Eigengarten** sowie einer großzügigen Terrasse.
**Überblick:*** Diese moderne Wohneinheit bietet auf ca. 30 m² durchdachten Wohnraum. Das Projekt zeichnet sich durch Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade und eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung aus. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig**.
**Innenausstattung:*** Der offene Wohn-Schlafbereich ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Walk-In Dusche, Waschtisch und WC. Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen unterstreichen die moderne Ausstattung. Eine Klimaanlage ist im 2. Dachgeschoss vorhanden und im 1. Dachgeschoss vorbereitet.
**Ausstattungshighlights:*** * Südseitiger Eigengarten und Terrasse * Fußbodenheizung * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung * Elektrische Raffstores * Aufzug in alle Stockwerke * Vorbereitung für E-Ladestation in der Tiefgarage * Kellerabteil
**Lage:*** Die Wohnung liegt in Wien und profitiert von einer guten Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ein Garagenplatz kann optional erworben werden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 9 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Studio im Herzen von Wien, das sich perfekt für Singles oder als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt und besticht durch einen direkten Zugang zu einem südseitigen Eigengarten sowie einer großzügigen Terrasse.
Überblick:* Diese moderne Wohneinheit bietet auf ca. 30 m² durchdachten Wohnraum. Das Projekt zeichnet sich durch Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade und eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung aus. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Innenausstattung:* Der offene Wohn-Schlafbereich ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Walk-In Dusche, Waschtisch und WC. Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen unterstreichen die moderne Ausstattung. Eine Klimaanlage ist im 2. Dachgeschoss vorhanden und im 1. Dachgeschoss vorbereitet.
Ausstattungshighlights:*
Lage:* Die Wohnung liegt in Wien und profitiert von einer guten Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ein Garagenplatz kann optional erworben werden.
