Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses **top-moderne Eckreihenhaus** befindet sich in einer begehrten Lage in 1210 Wien, nahe dem Leopoldauer Platz und dem Shopping City Nord.
**Überblick** Auf drei Wohnetagen plus Vollkeller bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie ist **sofort bezugsfertig** und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.
**Innenbereich** Mit 4 Zimmern, einer modernen Wohn-Ess-Küche und Fußbodenheizung in allen Räumen sowie im Keller, die durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe betrieben wird, ist für höchsten Wohnkomfort gesorgt. Die 3-fach isolierten Fenster tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei.
**Ausstattung** * Zwei Terrassen (eine im Garten, eine Dachterrasse) * Liebevoll gestalteter Garten * PKW-Abstellplatz auf Eigengrund * Fußbodenheizung * Effiziente Luft-Wärmepumpe * Herrlicher Ausblick ins Grüne und auf die Stadt
**Lage** Die Lage in 1210 Wien bietet eine **exzellente Infrastruktur**: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, U-Bahn < 2 km entfernt) sind fußläufig erreichbar. Ideal für Familien und Pendler, die eine gute Anbindung und gleichzeitig eine ruhige Wohngegend schätzen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDieses top-moderne Eckreihenhaus befindet sich in einer begehrten Lage in 1210 Wien, nahe dem Leopoldauer Platz und dem Shopping City Nord.
Überblick Auf drei Wohnetagen plus Vollkeller bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.
Innenbereich Mit 4 Zimmern, einer modernen Wohn-Ess-Küche und Fußbodenheizung in allen Räumen sowie im Keller, die durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe betrieben wird, ist für höchsten Wohnkomfort gesorgt. Die 3-fach isolierten Fenster tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei.
Ausstattung
Lage Die Lage in 1210 Wien bietet eine exzellente Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, U-Bahn < 2 km entfernt) sind fußläufig erreichbar. Ideal für Familien und Pendler, die eine gute Anbindung und gleichzeitig eine ruhige Wohngegend schätzen.
