Preyergasse 4, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in einer exklusiven Neubauwohnung im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort verbindet.
**Überblick** Diese Immobilie besticht durch ihre **zeitgemäße Architektur** und hochwertige Ausstattung, die ein Gefühl von Luxus und Gemütlichkeit vermittelt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen und Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen können.
**Interieur** Die Wohnung bietet helle, großzügige Wohnbereiche, die darauf warten, von Ihnen persönlich gestaltet zu werden. Genießen Sie ein Ambiente, das sowohl Ruhe als auch urbanen Lifestyle vereint.
**Ausstattung** * Moderne Architektur * Hochwertige Ausstattung * Lichtdurchflutete Räume * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
**Lage** Die **ausgezeichnete Verkehrsanbindung** mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien sowie einem nahegelegenen Bahnhof ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien – alles für Ihren täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnkomfort.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 11 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in einer exklusiven Neubauwohnung im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort verbindet.
Überblick Diese Immobilie besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung, die ein Gefühl von Luxus und Gemütlichkeit vermittelt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen und Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen können.
Interieur Die Wohnung bietet helle, großzügige Wohnbereiche, die darauf warten, von Ihnen persönlich gestaltet zu werden. Genießen Sie ein Ambiente, das sowohl Ruhe als auch urbanen Lifestyle vereint.
Ausstattung
Lage Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien sowie einem nahegelegenen Bahnhof ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien – alles für Ihren täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnkomfort.
