Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Herzen von Wien! Diese **charmante Etagenwohnung** im 12. Bezirk wurde nach einer Generalsanierung zum Zweitbezug angeboten und besticht durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **3. Liftstock** und bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Ein **ca. 4 m² Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist **möbliert oder unmöbliert** verfügbar, was Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Lebensraums gibt.
**Interieur** Der Wohnbereich kombiniert ein einladendes Wohnzimmer mit einer hochwertigen Einbauküche. Zwei helle Zimmer, ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC und ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Stilvolles Dielenparkett und Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
**Ausstattung** * Kastenfenster * Gastherme mit Radiatoren (Etagenheizung) * Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Separates WC * Abstellraum * Kellerabteil * Lift
**Lage** Die Wohnung genießt eine **hervorragende Verkehrsanbindung** mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Universitäten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das urbane Leben in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 13 годин тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Herzen von Wien! Diese charmante Etagenwohnung im 12. Bezirk wurde nach einer Generalsanierung zum Zweitbezug angeboten und besticht durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Ein ca. 4 m² Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist möbliert oder unmöbliert verfügbar, was Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Lebensraums gibt.
Interieur Der Wohnbereich kombiniert ein einladendes Wohnzimmer mit einer hochwertigen Einbauküche. Zwei helle Zimmer, ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC und ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Stilvolles Dielenparkett und Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Ausstattung
Lage Die Wohnung genießt eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Universitäten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das urbane Leben in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
