Gumpendorfer Straße 123, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, Mariahilf. Die Wohnung bietet auf **ca. 55 m²** Wohnfläche eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage. Sie ist perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen und gleichzeitig eine ruhige Oase zum Entspannen suchen.
**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die offene Küche (**2+kk**) ist voll ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables King-Size-Bett (180 cm) und bietet erholsamen Schlaf. Ein besonderes Highlight ist die **Waschmaschine und der Trockner** direkt in der Wohnung, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die gesamte Wohnung ist **möbliert** und bereit für Ihren sofortigen Einzug – bringen Sie einfach Ihre Koffer mit.
**Gebäudemerkmale und Services** Das Gebäude verfügt über einen **Aufzug**, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung im oberen Stockwerk erleichtert. Die Wohnung ist **haustierfreundlich**, wobei spezifische Gewicht- und Rassenbeschränkungen gelten können. Blueground bietet Ihnen flexible Mietoptionen, von einem Monat bis zu einem Jahr oder länger. Während Ihres Aufenthalts steht Ihnen das Blueground Customer Experience Team über die App zur Verfügung, um zusätzliche Reinigungsarbeiten zu planen oder Wartungsanfragen einzureichen.
**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im beliebten Wiener Bezirk Mariahilf. Dieser Bezirk ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angebote. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, bequem durch die Stadt zu gelangen und alle Sehenswürdigkeiten Wiens zu erkunden. Genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 23 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, Mariahilf. Die Wohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage. Sie ist perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen und gleichzeitig eine ruhige Oase zum Entspannen suchen.
Innenbereich und Ausstattung Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die offene Küche (2+kk) ist voll ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables King-Size-Bett (180 cm) und bietet erholsamen Schlaf. Ein besonderes Highlight ist die Waschmaschine und der Trockner direkt in der Wohnung, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die gesamte Wohnung ist möbliert und bereit für Ihren sofortigen Einzug – bringen Sie einfach Ihre Koffer mit.
Gebäudemerkmale und Services Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung im oberen Stockwerk erleichtert. Die Wohnung ist haustierfreundlich, wobei spezifische Gewicht- und Rassenbeschränkungen gelten können. Blueground bietet Ihnen flexible Mietoptionen, von einem Monat bis zu einem Jahr oder länger. Während Ihres Aufenthalts steht Ihnen das Blueground Customer Experience Team über die App zur Verfügung, um zusätzliche Reinigungsarbeiten zu planen oder Wartungsanfragen einzureichen.
Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im beliebten Wiener Bezirk Mariahilf. Dieser Bezirk ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angebote. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, bequem durch die Stadt zu gelangen und alle Sehenswürdigkeiten Wiens zu erkunden. Genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.
