Maroltingergasse 24, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten, möblierten 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Wiener Bezirk Penzing. Auf **102 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und stilvolles Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre** und einen attraktiven Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet und bietet eine **voll ausgestattete Küche**, die keine Wünsche offenlässt. Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder Gäste zu empfangen. Dank hochwertiger Matratzen in den Schlafzimmern (ein King-Size-Bett und ein weiteres King-Size-Bett sowie ein Queen-Size-Bett) können Sie sich auf erholsame Nächte freuen.
**Ausstattungshighlights:** * Möbliert mit modernen Möbeln * Voll ausgestattete Küche * Balkon mit schöner Aussicht * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Smart-TV und Premium-Lautsprecher für Unterhaltung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und friedlichen Gegend** von Penzing, Wien. Die ideale Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Wien zu bieten hat. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie die Stadt mühelos erkunden können. Straßenparkplätze sind in der Nähe verfügbar (Genehmigung erforderlich).
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 22 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: ліміт застави, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, möblierten 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Wiener Bezirk Penzing. Auf 102 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und stilvolles Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und einen attraktiven Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet und bietet eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder Gäste zu empfangen. Dank hochwertiger Matratzen in den Schlafzimmern (ein King-Size-Bett und ein weiteres King-Size-Bett sowie ein Queen-Size-Bett) können Sie sich auf erholsame Nächte freuen.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend von Penzing, Wien. Die ideale Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Wien zu bieten hat. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie die Stadt mühelos erkunden können. Straßenparkplätze sind in der Nähe verfügbar (Genehmigung erforderlich).
